closeCONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN:
Las presentes condiciones generales de contratación constituyen un contrato del cliente con IDEAL INNOVA 2017 SL propietario del apartamento a través de su página web WWW.CANQUELDELSALLS.CAT para la reserva del alojamiento. Por favor, lea atentamente las presentes condiciones generales y asegúrese de que comprende su contenido antes de realizar la reserva. Las presentes condiciones son de aplicación a todas las reservas realizadas, así como a todos aquellos para quienes se realice dicha reserva.
APARTAMENTO
VIVIENDA: Dirección: Carretera de Palamós nº 22, 17460 de Celrà, Girona, en las condiciones y con los muebles y servicios cuya descripción y fotografías se exponen en la página web d’Airbnb con el nombre de “Can Quel dels Alls” y con el número de licencia turística HUTG - 033939-22.
La Vivienda se encuentra limpia, en perfecto estado de uso, conservación y habitabilidad y los suministros y servicios que posee la misma se encuentran en funcionamiento.
OBJETO
El Propietario cede en arrendamiento de alquiler turístico o de temporada a los clientes, huéspedes o parte arrendataria en función de la duración que contrate el cliente, que acepta, la finca descrita y los muebles fotografiados en el anuncio antes mencionado.
El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada o de Alquiler Turístico por motivo vacacional, previsto en el artículo 3º.2 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y bajo ningún concepto y situación que se produzca, el arrendamiento del objeto de este contrato podrá usarse de forma habitual.
RESERVAS Y CONFIRMACIÓN
Las reservas y las solicitudes de información se pueden efectuar por teléfono, página web, e-mail o a través de cualquiera de sus formularios. Ninguna reserva tendrá carácter vinculante hasta que el cliente no haya aceptado la oferta y abonado el importe del depósito, tal y como se detalla en el siguiente punto.
En el momento de formalizar la reserva, se ingresará, en el plazo de 48 horas, un depósito mínimo del 50% del importe total, mediante transferencia bancaria al número de cuenta que se facilitará por teléfono o por correo electrónico. Las reservas se confirmarán por correo electrónico o vía teléfono, una vez recibido el abono en cuenta.
IDEAL INNOVA 2017 SL solo dará por confirmada una reserva cuando pueda verificar que el depósito solicitado haya sido abonado, momento en el cual será enviada la confirmación de la reserva junto con los detalles de la misma.
El pago del resto del importe total de la reserva deberá ser abonado por transferencia o vía Bizum, antes de 1 semana de la fecha del check-in, juntamente con las TASAS, LIMPIEZA EXTRA, CALEFACCIÓN I AIRE ACONDICIONADO, IMPORTE DE RECICLAJE DE LAS BASURAS O CUALQUIER OTRO EXTRA CONTRATADO.
Es obligatorio dar todos los datos fiscales correctos de la persona contratante en el momento de la reserva por un tema de facturación.
El sistema de check-in es vía on-line, por lo tanto, hay que facilitar el e-mail a la propiedad en el momento de la reserva para poderlo llevar a cabo.
Es necesario y muy importante que hayamos recibido los resguardos del check-in on line y de los pagos que se han hecho a la propiedad, como son tasas y extras contratados, con un mínimo de 72h antes de su llegada para poderles garantizar que todo estará preparado.
TARIFAS:
-Los precios NO incluyen IVA, porque no están sujetos a este impuesto.
-Los precios del alojamiento serán los que aparecen en la página.
Servicios incluidos:
-El alojamiento y lo estrictamente negociado con el establecimiento.
-Las tasas o impuestos que sean aplicables.
ESTANCIA MÍNIMA
La estancia mínima viene marcada según el periodo y está reflejado en el calendario de la casa.
DURACIÓN
Será la que contrate el cliente en función de la disponibilidad de la casa.
La Parte Arrendataria deberá abandonar la finca en el estado en que la encontró, dejándola libre de efectos y enseres y permaneciendo en perfecto estado de limpieza, de los servicios de que dispone y los muebles y enseres que tiene, sin prórroga del mismo salvo acuerdo escrito entre las partes.
NIÑOS Y BEBÉS Y ANIMALES DE COMPAÑÍA
Al hacer la reserva y para poder aplicar la tarifa correspondiente, se indicará el total de personas tanto de adultos como de niños que ocupen plaza/cama.
Bajo ninguna circunstancia se permitirán más personas que las establecidas según el número máximo mencionado en la confirmación de la reserva, incluido niños. Si el número de personas sobrepasa la capacidad indicada, el propietario puede exigir una compensación económica de 300 € como penalización aparte de la parte proporcional al precio por persona y se reserva el derecho de admisión o cancelación de la reserva. Esto también significa la pérdida del importe pagado y el depósito.
Exceptuando los bebés, qué habrá que comunicarlo en el momento de la reserva para poder contratar la cuna.
Respecto los animales de compañía solo están admitidos si la propiedad lo acepta en cada caso y por el precio que proponga la propiedad. El incumplimiento de esta norma también incluye la penalización de 300 € aparte de la tarifa que aplique la propiedad.
POLÍTICA DE CANCELACIÓN
-Cancelación de más de 30 días antes de la llegada, el establecimiento no efectuará cargos, el dinero de la reserva se guarda hasta que el cliente pueda venir, sin límite de tiempo.
-Cancelación entre los 30 días y una semana antes del check-in, el dinero de la reserva se devolverá si la propiedad consigue una reserva para dichas fechas.
- Cancelación en los 7 días antes del check-in, el dinero entregado no se devolverá.
ENTRADAS Y SALIDAS
Check-in: 15:00 h.
Check-out: 11:00 h.
El mismo día antes de su entrada, recibirán vía WhatsApp las instrucciones en unos videos con los códigos de entrada de la casa y su funcionamiento.
La casa estará disponible a partir de las 15:00 h. Por favor, asegúrese de informarnos la hora aproximada de llegada con antelación, para que podamos planificar el check-in y mantenerle informado sobre cualquier retraso o cambio. Facilite su número de teléfono y su email de contacto por si necesitamos comunicarnos con usted.
El día de salida, la casa quedará libre a las 11:00 h, sin embargo, si los huéspedes desean entrar o salir de la finca en horarios diferentes, lo podrán hacer con previo acuerdo y siempre y cuando la misma no vaya a ser ocupada por otro cliente.
Si necesita salir más tarde o entrar antes, por favor pregunte en el momento de la reserva si esto es posible. Trataremos de dar cabida a su petición.
Por favor, asegúrese de entregar TODOS los juegos de llaves antes de marchar y de dejar los aparatos de aire acondicionado y los térmicos de calefacción apagados.
EQUIPAMIENTO
Los precios incluyen:
-Gastos de agua, electricidad.
-Ropa de cama. La ropa de cama se compone de sábanas, mantas y edredón.
-Cocina completamente equipada.
LIMPIEZA
El alojamiento se limpia antes de la llegada de cada cliente. Al salir, el cliente está obligado a dejar el alojamiento en condiciones razonables, con toda la basura desecha correctamente. Caso contrario, se le cobrará un suplemento de limpieza.
En estancias superiores a 7 días se efectuará un cambio de ropa de cama semanal y una limpieza extra por importe de 60 € obligatoria.
RECICLAJE
La recogida de basura es selectiva y se hace basándonos en un calendario y unas normas de recogida según lo que se recicla. Es importante seguir el calendario y no acumular basura. El hecho de no hacerlo correctamente implica un suplemento de 30 €. Los restos del último día deben ponerlos en una bolsa y está en el cubo correspondiente y nosotros ya nos cuidaremos de ponerlo en la calle. Dicho reciclaje tiene un coste de 1 €/persona y día.
CLIENTE-COMPORTAMIENTO
El cliente será responsable del comportamiento correcto y decente de todas las personas que le acompañan. En caso de que esa persona, o cualquiera de las personas acompañantes, no se comporte de una manera adecuada y responsable, la propiedad tendrá derecho a solicitar al cliente y a las personas que le acompañen a abandonar el alojamiento sin derecho de este a reclamar ningún tipo de compensación.
Esto también significa la pérdida del importe pagado y el depósito.
NORMAS DE LA CASA
-Los huéspedes se hacen responsables de mantener la casa correctamente cerrada en su ausencia.
-Los huéspedes no podrán realizar en el alojamiento actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas o fiestas.
- Los huéspedes será directa y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad a la propiedad por los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la casa arrendada (las instalaciones se encuentran en adecuadas condiciones de conservación porque la casa se ha reformado de forma integral).
- Los huéspedes no podrá hacer obras, ni introducir modificación alguna sin permiso escrito de la Propiedad. En ningún caso podrá hacer taladros o agujeros en las paredes.
-No se admiten visitas sin el consentimiento expreso del propietario.
-Las instalaciones se mantendrán en perfecto uso, cada objeto en su lugar original, en caso de producirse algún desperfecto sobre las instalaciones, este deberá ser comunicado al propietario.
-Los huéspedes deberán tratar la casa y su contenido con respeto y no sustraer nada de la misma, serán responsables de los daños causados.
RENUNCIAS
Los huéspedes o Parte Arrendataria renuncia a los derechos contenidos en los artículos 31 a 33 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y, por tanto, a los derechos de Arrendamiento, subrogación, cesión, o traspaso, ya sean de forma total o parcial, tanteo, retracto y derecho de impugnación de la transmisión.
CLÁUSULA PENAL
El incumplimiento de la obligación de abandonar la Vivienda en el plazo pactado obligará a la Parte Arrendadora a satisfacer, en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por semanas vencidas hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el arrendador, sin prejuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo, incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención.
FUERO Y LEGISLACIÓN APLICABLE.
Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados del lugar donde está sita la Vivienda, con renuncia expresa a su fuero propio.
Son aplicables las leyes de España y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE SISTEMAS DE VIDEOVIGILANCIA
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La propiedad tiene un sistema de videovigilancia debidamente señalizado para proteger el perímetro de la finca y por la seguridad de sus usuarios. El sistema de videovigilancia solo graba imágenes del perímetro de la propiedad y la puerta principal de acceso. NO HAY INSTALADO NINGÚN SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA EN EL INTERIOR DE LA CASA.
La finalidad de la instalación de un sistema de videovigilancia no es transgredir la privacidad de los usuarios, su finalidad es ser un método de disuasión ante robos e intrusiones, entre otros casos de inseguridad que pueden afectar la finca, a sus residentes y a sus bienes, así también, como al propio inmueble.
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Responsable del tratamiento
Identidad del responsable del tratamiento: IDEAL INNOVA 2017 S.L.
Domicilio de contacto: Cr. Narciso Blanch, 1 4° de Girona 17003
Teléfono de contacto: 644 520 420
Correo electrónico: [email protected]
Finalidad del tratamiento
Descripción sencilla de las finalidades del tratamiento: tratamiento de imágenes a través de sistemas de cámaras o cámaras de video con el fin de preservar la seguridad de las personas y bienes, así como de sus instalaciones.
Plazos o criterios de conservación de los datos: Las imágenes obtenidas serán destruidas en el plazo de 15 días desde la fecha de la grabación en conformidad con la normativa aplicable, para el resto de los supuestos este plazo será de un mes en relación con el interés legítimo del responsable con base a la seguridad y control de sus instalaciones.
Legitimación del tratamiento
Base jurídica del tratamiento: interés legítimo con habilitación legal exprés.
Destinatarios de cesiones o transferencias
No se cederán datos a otros terceros, excepto obligación legal, y tampoco se realizarán Transferencias Internacionales de Datos.
Ejercicio de los derechos
Puede ejercitar los siguientes derechos en materia de protección de datos:
- Acceso: puede obtener información relacionada con el tratamiento de sus datos personales y una copia de estos datos personales.
- Rectificación: si considera que sus datos personales son inexactos o están incompletos, puede solicitar que estos datos se modifiquen en consecuencia.
- Supresión: puede requerir la eliminación de sus datos personales, en la medida permitida por la Ley
- Limitación: puede solicitar la limitación del tratamiento de sus datos personales.
- Oposición: puede #oponer al tratamiento de sus datos personales, por motivos relacionados con su situación particular.
- A la portabilidad de los datos: cuando sea legalmente aplicable, usted tiene derecho al hecho que se le devuelvan los datos personales que nos ha proporcionado o, cuando sea técnicamente posible, a un tercero.
Si desea ejercer alguno de los derechos anteriormente mencionados o en caso de cualquier duda sobre el tratamiento de sus datos, por favor envíe un correo electrónico, junto con copia de su DNI al responsable del tratamiento: [email protected]. En cualquier caso, siempre podrán acudir ante la Agencia Española de Protección de Datos, autoridad de control en materia de protección de datos.
