Villa para 16 personas a 2 km de la playa

House Rules Agreement
0.- Delivery of the passports of all the occupants of the house over 14 years of age. (Decree 393/1974, of February 7, on identification and registration of users. BOE num: 43, February 19)
WASTE: Do not take out waste or garbage from the villa to avoid attracting wasps, flies, ants, etc. There is a rubbish container in the parking zone, which it is advisable to empty into the larger container situated a few meters from the villa on a daily basis.

APPLIANCES: Electronic devices (wireless loudspeakers, SONOS, etc.) may not be taken out of the house.

AIR CONDITIONING USE: The lessee acknowledges and agrees to utilize the air conditioning system responsibly, ensuring that doors and windows remain closed during its operation and switching it off when the property is unoccupied. By adopting these practices, the lessee demonstrates their commitment to environmental conservation. Failure to comply may result in corrective action as specified in this agreement.

ANIMALS: Feeding the horse or other animals is forbidden, except while being supervised by the property owner. It is not allowed to come close to the horse, as it can be dangerous.

PETS: No pets are allowed on the property.

FUMIGATION CLAUSE: The lessee agrees that no additional fumigations will be carried out due to reasons beyond the property, such as leaving food outside or on the floor inside and outside the house. The lessee undertakes to take all reasonable measures to prevent attracting pests or unwanted insects in the vicinity of the leased property.If an additional fumigation is required due to the lessee's negligence in properly maintaining the property and preventing pest attraction, the cost of such fumigation shall be borne by the lessee.

PROPERTY CHECK: The photographic inventory check showing the current property condition must be signed before check-in. The photos are used to compare the condition of the property before and after the departure of the lessee.

THIRD PARTIES: The lessee can not wholly or partially assign or sublet the object of this Rental Contract to the third parties.

SMOKING: The lessor offers a NON SMOKING vacation rental inside the villa. Damage to furniture caused by evidence of smoking will incur the proper replacement cost of the damaged item. Smoking is prohibited in the dome area and in the forest area.

POOL: It is mandatory to close the pool umbrellas after daily use to avoid damage. The client is responsible for the use of the umbrellas, their opening and closing during their stay, if there are unfavorable weather conditions the client is responsible for the care of the umbrellas. Damage caused to the umbrellas will incur the cost using the deposit and the replacement of the umbrellas with new ones.

FURNITURE LOCATION: It is prohibited to change the location of the furniture inside or outside the property. It is not allowed to move furniture from the interior to the exterior area of the villa.

KEYS: In case of loss of the keys, their compensation will be withdrawn from the security deposit paid by LESSEE at the arrival.

ASSUMPTION OF RISK: People using the pool do so at their own risk and the LESSOR assumes no responsibility for accidents or injuries. Children should not swim without supervision. RENTERS shall hold LESSOR harmless from any bodily injury and/or property damage incurred on the property arising from the negligent acts or omissions of RENTERS. Guests acknowledge that they should always supervise their children and act responsibly. These hazards are not limited to, but include raised driveway, pool area, wet surfaces, balconies/stairs/roof deck/raised patios/wooded area, and cleaning items used during house maintenance. For your convenience, and without assuming any risk or liability, the owners/staff may make service provider recommendations based on prior knowledge of the owner/staff or positive references from previous guests.

BARBEQUE: Outdoor barbeque can be used only with embers/coal. Wood may not be burned in the barbeque place for security reasons.

FIRE: it is forbidden to make fire in the entire property.

WATER: The water supply in the leased property is not potable and should not be consumed, for cooking purposes only.

PROHIBITION OF FLUSHING OBJECTS DOWN THE TOILET: The lessee agrees not to flush wipes, sanitary napkins, tampons, excessive toilet paper, personal hygiene products, or non-biodegradable items down the toilet. In the event that plumbing damage occurs as a result of a breach of this rule, the cost of necessary repairs will be deducted from the security deposit held by the lessor.

SECURITY: Annoying, insalubrious, harmful, dangerous, or illegal activities are prohibited on the property. Flammable, explosive, or corrosive materials may not be stored, nor traded through the property.

EVENTS: No events are permitted on the premises. Parties, gatherings, business meetings, or any other events with more than 16 people are strictly prohibited at the villa and its surroundings. If such events occur, the lessee will bear responsibility for any fines or additional costs incurred. The lessor will not be liable for any fines imposed on the lessee, and it will be the lessee's responsibility to cover expenses and fines. Furthermore, in the event of an unauthorized event, the security deposit will be utilized to cover damages, fines, and additional cleaning expenses.

NIGHT REST: It is forbidden to play loud music outside after midnight.

NEIGHBORS: The lessee shall comply with the night rest standards and do not disturb the neighbors with excessive noise or other strange activities. The lessee is responsible for possible complaints made by the neighbors, the Municipal Council or the Insular Council and also for all consequences coming from inappropriate behavior (such as fines, sanctions or legal fees).

PARKING: Outdoor parking is limited to 4 vehicles. Vehicles are to be parked in the entrance of the villa. It is forbidden to park and drive around the villa outside the parking area.

USE OF SECURITY CAMERAS: There are cameras inside the house, which will turn on the video production in the case of an emergency situation. Otherwise, the indoor cameras serve only for security reasons.

ALARM: The lessee acknowledges and agrees that it is their responsibility to activate and properly use the house alarm system throughout the duration of the lease agreement. In the event that the lessee fails to activate the alarm or does not take reasonable measures to ensure its proper functioning, the lessee shall assume full responsibility for any loss, damage, or harm suffered to the leased property as a result of this omission. The lessor shall not be liable for any loss or damage caused by the lessee's failure to activate the alarm.

IMAGE CREDIT : If Lessee uses images of the leased property, it is imperative that Lessee provide appropriate credit to Lessor. This may be achieved by tagging the property on the relevant social media platforms, explicitly mentioning the name of the leased property or any other mutually agreed upon form of credit. In the absence of such attribution, the Lessee is not authorized to use the images in question

MAXIMUM OCCUPANCY: 16 adults (2 cots for children under two years old can be provided free of charge on request).

ISSUES: The LESSEE shall immediately notify the LESSOR through the channels provided for this purpose in the case of any incident or failure on the property or its appliances.

BREACH OF OBLIGATION: In the case of violation of the Lessee's obligations, the Contract shall be terminated, and the lessee will have to leave the property within 24 hours of lessor's notification.

RESPONSIBILITY TO CONVEY RULES TO THE GROUP: The signatory of this contract undertakes to assume the responsibility of communicating and conveying the rules and regulations set forth in this agreement to all members of the lessee group. It is expected that the signatory ensures that all other group members are fully informed and comply with the specified rules and regulations throughout the duration of the stay.

It is agreed that the date of entry into the home is ………………….. at 4:00 p.m. and departure on…………………………….. at 10:00 a.m.

I have heard, I have understood and I accept all the explanations about the operation and care of the Can Pep de Sa Guaita villa:

Date: ................................................................................................................................................
Name and surname: .......................................................................................................................
Mail: ................................................................................................................................................
Passport number: ..........................................................................................................................
Nationality: .....................................................................................................................................
Usual address in your city: ............................................................................................................

Signature

Contrato Normas de la casa

0.- Entrega de los pasaportes de todos los ocupantes de la casa mayores de 14 años.. (Ley 6/2017, de 31 de julio, de modificación de la Ley 8/2012, de 19 de julio).

RESIDUOS: No sacar residuos o basura de la villa para evitar atraer avispas, moscas, hormigas, etc. Hay un contenedor de basura en la zona de aparcamiento, que es recomendable vaciar en el contenedor más grande situado a unos metros de la villa a diario.

ELECTRODOMÉSTICOS: No se podrán sacar de la casa aparatos electrónicos (ALTAVOCES SONOS, etc.).

AIRE ACONDICIONADO: El arrendatario reconoce y acepta utilizar el sistema de aire acondicionado de manera responsable, asegurándose de mantener cerradas las puertas y ventanas durante su funcionamiento y apagándolo cuando la propiedad esté desocupada. Al adoptar estas prácticas, el arrendatario demuestra su compromiso con la conservación del medio ambiente. El incumplimiento puede dar lugar a medidas correctivas según lo especificado en este contrato.

ANIMALES: Está prohibido alimentar al caballo u otros animales, excepto bajo la supervisión del dueño de la propiedad. No está permitido acercarse al caballo, ya que puede ser peligroso.

MASCOTAS: No se permiten mascotas en la propiedad.

FUMIGACIÓN: El arrendatario acuerda que no se llevarán a cabo fumigaciones adicionales debido a causas ajenas a la propiedad, tales como dejar comida en el exterior o en el suelo dentro y fuera de la casa. El arrendatario se compromete a tomar todas las medidas razonables para evitar atraer plagas o insectos no deseados en el área cercana a la propiedad arrendada. En caso de que se requiera una fumigación adicional debido a la negligencia del arrendatario en mantener adecuadamente la propiedad y evitar atraer plagas, el costo de dicha fumigación correrá por cuenta del arrendatario.

VERIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD: La verificación del inventario fotográfico que muestre la condición actual de la propiedad debe firmarse antes del check-in. Las fotos se utilizan para comparar el estado de la propiedad antes y después de la salida del arrendatario.

TERCEROS: El arrendatario no puede ceder o subarrendar total o parcialmente el objeto de este Contrato de Arrendamiento a terceros.

FUMAR: El arrendador ofrece un alquiler de vacaciones NO FUMADORES dentro de la villa. Los daños a los muebles causados por la evidencia de fumar incurrirán en el costo de reemplazo adecuado del artículo dañado. Está prohibido fumar en la zona bosque y del Domo.

PISCINA: Es obligatorio cerrar las sombrillas de la piscina después de su uso diario para evitar daños. El cliente es responsable del uso de las sombrillas , de su apertura y su cierre durante su estancia, si hay condiciones climáticas desfavorables el cliente tiene la responsabilidad del cuidado de las sombrillas. Los daños causados en las sombrillas incurrirán en el costo utilizando la fianza y el reemplazo de las sombrillas por unas nuevas.

UBICACIÓN DE LOS MUEBLES: Está prohibido cambiar la ubicación de los muebles dentro o fuera de la propiedad. No está permitido mover muebles del interior al exterior de la villa.

LLAVES: En caso de pérdida de las llaves, se descontará su compensación del depósito de garantía pagado por el ARRENDATARIO a la llegada.

ASUNCIÓN DE RIESGO: Las personas que utilizan la piscina lo hacen bajo su propio riesgo y el ARRENDADOR no asume ninguna responsabilidad por accidentes o lesiones. Los niños no deben nadar sin supervisión. Los ARRENDATARIOS eximirá al ARRENDADOR de cualquier lesión corporal y/o daño a la propiedad incurrido en la propiedad que surja de actos u omisiones negligentes de los ARRENDATARIOS. Los huéspedes reconocen que siempre deben supervisar a sus hijos y actuar con responsabilidad. Estos riesgos no se limitan, sino que incluyen el camino de entrada elevado, el área de la piscina, superficies mojadas, balcones/escaleras/cubierta de techo/patios elevados/ zona bosque y artículos de limpieza utilizados durante el mantenimiento de la casa. Para su conveniencia, y sin asumir riesgo o responsabilidad, los propietarios/personal pueden hacer recomendaciones de proveedores de servicios en base al conocimiento previo del propietario/personal o referencias positivas de huéspedes anteriores.

BARBACOA: La barbacoa al aire libre solo se puede utilizar con brasas/carbón. No se puede quemar leña en el lugar de la parrilla por razones de seguridad.

FUEGO: queda prohibido hacer fuego en toda la propiedad.

AGUA: El suministro de agua en la propiedad arrendada no es potable y no debe ser consumido, solo para cocinar.

PROHIBITION OF FLUSHING OBJECTS DOWN THE TOILET: The lessee agrees not to flush wipes, sanitary napkins, tampons, excessive toilet paper, personal hygiene products, or non-biodegradable items down the toilet. In the event that plumbing damage occurs as a result of a breach of this rule, the cost of necessary repairs will be deducted from the security deposit held by the lessor.

SEGURIDAD: Quedan prohibidas en la propiedad actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilegales. No se pueden almacenar ni comercializar materiales inflamables, explosivos o corrosivos a través de la propiedad.

EVENTOS: No se permite la organización de eventos en la propiedad. Las fiestas, reuniones, reuniones de negocios o cualquier otro tipo de eventos mayores de 16 personas están prohibidas en la villa y sus alrededores. Si se celebran, el arrendatario será responsable de cualquier multa o costo adicional que pueda surgir. El arrendador no se hará responsable de las multas que pueda ocasionar el arrendatario, y será este último quien corra con los gastos y las multas. Además, en caso de celebrarse un evento, se utilizará la fianza para cubrir los daños, las multas y los extras de limpieza.

DESCANSO NOCTURNO: Está prohibido poner música a alto volumen en el exterior después de la medianoche.

VECINOS: El arrendatario deberá cumplir con las normas de descanso nocturno y no molestar a los vecinos con ruidos excesivos u otras actividades extrañas. El arrendatario es responsable de las posibles denuncias que formulen los vecinos, el Ayuntamiento o el Consejo Insular y también de todas las consecuencias derivadas de una conducta inapropiada (como multas, sanciones o costas judiciales).

ESTACIONAMIENTO: El estacionamiento al aire libre está limitado a 4 vehículos. Los vehículos deben aparcarse en la entrada de la villa. Queda prohibido aparcar y circular por la villa fuera de la zona de parking.

USO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD: Hay cámaras dentro de la casa, las cuales encenderán la producción de video en caso de una situación de emergencia. En caso contrario, las cámaras de interior sirven únicamente por motivos de seguridad.

ALARMA: El arrendatario acepta y reconoce que es su responsabilidad activar y utilizar adecuadamente el sistema de alarma de la casa durante la duración del contrato de arrendamiento. En caso de que el arrendatario no active la alarma o no tome las medidas razonables para garantizar su funcionamiento correcto, el arrendatario asume toda la responsabilidad por cualquier pérdida, daño o perjuicio sufrido en la propiedad arrendada como resultado de esta omisión. El arrendador no será responsable de ninguna pérdida o daño causado por la falta de activación de la alarma por parte del arrendatario.

OCUPACIÓN MÁXIMA: 16 adultos (se pueden proporcionar 2 cunas para niños menores de dos años sin cargo previa solicitud).

PROBLEMAS: El ARRENDATARIO deberá comunicar inmediatamente al ARRENDADOR a través de los canales previstos al efecto cualquier incidencia o avería en el inmueble o sus aparatos.

INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN: En caso de incumplimiento de las obligaciones del Arrendatario, se dará por terminado el Contrato, debiendo el arrendatario abandonar el inmueble dentro de las 24 horas siguientes a la notificación del arrendador.

RESPONSABILIDAD DE TRANSMITIR LAS NORMAS AL GRUPO: El firmante de este contrato se compromete a asumir la responsabilidad de comunicar y transmitir las normas y reglamentos establecidos en este acuerdo a todos los miembros del grupo arrendatario. Se espera que el firmante se asegure de que todos los demás miembros del grupo estén completamente informados y cumplan con las reglas y regulaciones especificadas durante toda la estadía.

Se acuerda que la fecha de entrada al domicilio sea ………………….. a las 16:00 horas. y salida el día……………………………….. a las 10:00 a.m.

Entendí todas las reglas de la casa y confirmo que las respetaré durante mi estadía. He escudado, he entendido y acepto todas las explicaciones sobre el funcionamiento y cuidado de la villa Can Pep de Sa Guaita:

Fecha:
Nombre y Apellidos: ...................................................................................................................
Mail: ...............................................................................................................................................
Número de pasaporte: .......................................................................................................................
Nacionalidad: ...................................................................................................................................
Dirección residencia habitual: ......................................................................................................

Firma