Villa de 1 habitaciones Pian delle Betulle

El alojamiento

1. La maison, totalmente renovada en 2022, mais dont la construcción original remonte à 1721, como en témoigne la fecha indicada en el pequeño nicho con un cuadro de la Vierge à l'Enfant, au-dessus de la porte d'entrée sur la fachada sur, es accesible en automóvil por la Via ai Monti, que comienza en la iglesia de Santi Quirico y Giulitta, de origen lombarde (entorno 1200 después de JC) construida en pierre locale et con una campana original de pur Estilo romano, de una simplicidad y de una belleza extraordinaria, y reconéndelo en tanto que monumento nacional.
2. Exterior de la casa: en armonía con el medio ambiente y la naturaleza
L'architecte qui a supervisé la rénovation réalisée en 2022 a tout mis en œuvre pour insérer la maison de manière harmonieuse et naturallle dans l'environnement natural qui l'entoure
Les pierres qui recouvrent les murs extérieurs sont d'origine locale et rappellent les couleurs et les matizes des roches environnantes. Même le plâtre rusticique rappelle la sugerencia du bâtiment d'origine qui remonte à plus de tres siècles.
Le parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures a été créé à l'intérieur d'une ancienne carrière de pierre locale qui a été utilisée au cours des siècles pour construire le centre historique de Dervio.
Desde el balcón en madera, la vista hacia el sur y el lago tandis que desde la gran terraza del côté nord-est, podrá admirar las partes de las montañas que componen la tête nord du lac de Côme. Même la cour intérieure du côté nord, en contacto directo con les rochers et la forêt au-dessus, ofrece un oasis de fraîcheur et de paix, surtout en été.
3. Interior de la casa: estilo y tradición.
Además del interior, a través de una utilización armoniosa y complementaria de la madera, utilizada en los revestimientos de las paredes, para el entresuelo y también para el móvil, y de la piedra, utilizada en los soles y en las terminaciones, nous avons ensayé de Mantener el estilo de vida y el espíritu de la casa de origen sin renunciar a las soluciones tecnológicas más modernas que garantizan comodidad y seguridad.
4. Una casa energética duradera con un triple impacto ambiental
La durabilidad es uno de los objetivos motores para la reestructuración.
Sur le versant sud du toit, des panneaux photovoltaïques (avec système de stockage d'énergie connecté) et des panneaux solaires thermiques ont été installés pour la production d'eau chaude
Las paredes exteriores son todas perfectas aisladas térmicamente
El calentamiento y el enfriamiento están asegurados por un sistema híbrido con bomba de calor y calentamiento de condensación. Una unidad de comando electrónico determina cuando la cómoda de hacer funciona más o menos en función de la demanda y de las condiciones climáticas exteriores detectadas y transmitidas por los diferentes captadores.
Un sistema de recarga, basado en el sistema fotovoltaico, ofrece la posibilidad de recargar los vehículos eléctricos.
Toute la consommation d'énergie est constamment mesurée et surveillée
La casa está jugada en clase A+ (consumo previo de 36 W/m2) y en clase B para los sistemas BACS (sistema de control y automatización de edificios) instalados.

El entorno

Entorno único: experimente la naturaleza y la historia.
El edificio está situado al inicio de una finca de más de 5.000 m2, la mayor parte cubierta por bosques de castaños, rubíes, hayas y abedules.
En las paredes de roca que rodean la casa se ve claramente el trabajo de modelización realizado a lo largo de milenios por el glaciar que dio origen al actual lago de Como.
En el Cuaternario y precisamente hacia finales del Preistoceno (hace 15.000 – 11.500 años) toda la cuenca estaba cubierta por un gran glaciar que, pasando los brazos de Como y Lecco, llegaba hasta Brianza donde dio origen a las actuales colinas. morrenas. El lago se formó en la cavidad excavada por el glaciar como consecuencia del derretimiento del hielo.
Las curvas resultantes de la erosión y el modelado glaciar son claramente visibles desde el interior de la casa y constituyen verdaderas obras maestras de la escultura natural.
En la parte superior de la propiedad, a la que se puede llegar a pie en unos 10-15 minutos por un cómodo camino de mulas, se encuentra una antigua capilla dedicada a las ánimas del purgatorio.
Desde aquí, verdadero mirador natural, se puede disfrutar de una vista extraordinaria de Dervio y de toda la parte central del lago de Como hasta Bellagio y la isla de Comacina.
Aunque la casa está situada en este oasis natural, el centro histórico de Dervio está a sólo unos cientos de metros de distancia. Aquí hay tiendas, supermercados y la estación de tren (línea Milán-Sondrio).
Incluso se puede llegar fácilmente a pie o en bicicleta al lago y a la playa situados dentro del hermoso golfo de Santa Cecilia en cuestión de minutos.

Actividades y atracciones

Para las rutas de senderismo: Monti di Dervio y Muggiasca, Sentiero del Viandante, Sentieri Valvarrone se puede empezar a pie desde la casa.
Lugares de interés turísticos cercanos: Torre Orezia en Dervio (1 km), pueblo medieval de Corenno Plinio (3 km), Orrido di Bellano (4 km), centro del lago con Bellagio, Varenna, Menaggio a 8-10 km
Zonas de esquí y senderismo cercanas de renombre: St. Moritz a 80 km, Madesimo a 57 km, Chiesa Valmalenco a 65 km