Atico duplex con espectaculares vistas mar y golf

El alojamiento

Nº de Registro vivienda de Uso Turistico : VFT/CA/00106

*Ultimas fechas disponibles en Invierno :
-Entrada el Lunes 3 de Marzo y salida el Sábado 8 de Marzo ( 5 noches ).

SEMANA SANTA = NO DISPONIBLE
GP MOTOS = DISPONIBLE

* OFERTAS INVIERNO y PRIMAVERA 2025 :

Las Reservas para estancias durante INVIERNO y PRIMAVERA , tendrán las siguientes Ofertas :

-7 ( o más ) noches = 10 % descuento
-14 ( o más ) noches = 15 % descuento
-28 ( o más ) noches = 25 % descuento .

*CUADRANTE FECHAS PREFERENTES PARA RESERVAS VERANO 2025 :

-Entrada Sábado 20 de Junio y Salida el 1 de Julio (11 noches).
-Entrada 1 de Julio y Salida el 16 o 17 de Julio (15 o 16 noches).
-Entrada el 16 o 17 de Julio y Salida el Viernes 1 de Agosto (15 o 16 noches).
-Entrada Viernes 1 de Agosto y Salida el Sábado 16 de Agosto (15 noches).
-Entrada Sábado 16 de Agosto y Salida el Sábado 30 de Agosto (14 noches).
-Entrada Sábado 30 de Agosto y Salida el Sábado 13 de Septiembre (14 noches).

* PREFERENCIAS RESERVAS PARA VERANO 2025 :

- Se empezarán a aceptar reservas a partir de Febrero 2025
- Primero se dará preferencia a los huéspedes habituales , y luego , las fechas que queden disponibles , se abrirán al resto de posibles huéspedes .
- Se dará preferencia a las reservas de 14 noches ( o más ).
- Se dará prioridad a las reservas cuya fechas de entrada y salida se solapen con reservas ya confirmadas .
- Las entradas / salidas se realizarán preferiblemente en Viernes / Sábado . Para conciliar la vida profesional con la privada del personal de limpieza ( y la mía también ) , se evitará realizar entradas / salidas los Domingos y el 15 de Agosto .

Si las fechas que solicita no estuvieran disponibles , no dude en contactar y le ofrecería alojamientos alternativos . Por ejemplo :

*Apartamento de 3 Dormitorios ( máximo 6 personas ) en Costa Ballena. Rota ( Cádiz ):

*Un espectacular Loft Dúplex en una antigua Bodega en Jerez de la Frontera ( Cádiz ) con capacidad máxima de 6 personas .

NOTA IMPORTANTE : Para calcular el precio del alquiler , si en mi anuncio escribe la fecha de entrada , la fecha de salida y el número total de huéspedes ( niños incluidos ) , la web le calculará automáticamente el precio del Alquiler . Los precios Base por noche están definidos en mi anuncio en función de las fechas y de que sean noches entresemana y fines de semana , y son para una ocupación de 1 a 4 personas . Como la capacidad máxima del Atico es de 6 personas ( tal y como está definida en el anuncio , cada persona adicional a partir de 4 huéspedes tendría un suplemento desde 20 euros/noche dependiendo de la temporada ). Siempre se facturará el mismo número de noches a cada huésped extra equivalente al número de noches total de la reserva aunque vaya a estar menos noches . NO se cobrará el suplemento por huésped extra si se tratara de un bebé que durmiera en cuna que traiga el inquilino. Como máximo se admitirá 1 bebé gratis por reserva.

En la cabecera del anuncio figura precio/noche DESDE... que por supuesto corresponde al precio mas bajo en temporada baja , y no al precio en VERANO que es temporada ALTA.

Alquilo magnifico ático dúplex de esquina con maravillosas vistas al mar y al golf. Esta situado en la urbanización "Terrazas del Golf " en primera línea de playa ( a 300 metros de la línea de costa ), dentro del prestigioso resort Costa Ballena en el municipio de Rota ( Cádiz ) .

Primero quería agradecerle que tome su tiempo leyendo la siguiente descripción, especialmente el cuadro de precios detallado por fechas y los precios por noches ,semanas...pues estoy seguro que muchas de sus dudas quedaran resueltas una vez leída.

La Propiedad :

Es un ático dúplex de esquina con 3 orientaciones, así que tiene muchísima luz y ventilaciones cruzadas que lo refrescan en verano. Aunque también dispone de Aire Acondicionado Frio / Calor en el Salón y en los 3 dormitorios.

El acceso se realiza desde la planta de ático, y por las escaleras internas ,se accede a la planta inferior. La distribución se describe a continuación:

*** Nivel de Planta de Atico ***

- Entrada.

- Cocina de diseño moderno con una gran encimera. Tiene vistas a la terraza. En ella podrá encontrar todos los electrodomésticos necesarios para sentirse como en su propia casa : frigorífico, congelador, nevera para vinos, lavavajillas, vitrocerámica de 3 fuegos, wok de gas ,freidora encastrada, horno, microondas, extractora.

-Lavadero con lavadora y secadora. También tiene un wc y fregadero que sirve como aseo para la planta de ático.

-Comedor . Con una amplia mesa en madera de cerezo para 6 personas ( ampliable a 8 ).

-Salón. Con dos sofás que acomodan perfectamente a 6 personas , Smart TV de 49 " y dvd "sound system". Tiene un ventanal con vistas al mar y al golf. Y da acceso a la terraza principal.

-Terraza de 35 m2 desde la que disfrutara de las magnificas vistas del mar y del golf. Tiene tres zonas diferenciadas : una con 2 tumbonas ,otra con una mesa de comedor para 6 personas ( ampliable a 8 ) y zona con un sofá y 2 sillones con cómodos cojines.

Bajando por las escaleras interiores , llegamos a...

***Nivel de Planta Dormitorios ***

-Dormitorio Principal con una cama de matrimonio de 160 x 200. Colchón viscolástico de alta gama de la marca Tempur . Dos armarios empotrados y acceso a la segunda Terraza de 10 m2. Desde esta terraza también se ve el mar y el campo de golf. TV de 42" .También tiene incorporado un cuarto de baño completo con plato de ducha, bidet , lavabo e inodoro, con una pequeña ventana que vuelca al golf.

-Segundo Dormitorio con 2 camas de 90 x 190 con colchones híbridos ( muelles ensacados + capa viscolástica ) . Bajo petición con antelación , ambas camas se podrían juntar formando una cama de 180 x 190 .Un armario empotrado ,. Vistas al Parque del "Paseo de la Montaña ".

-Tercer Dormitorio con cama individual de 105 x 180 . Mesa y silla para trabajar. Tiene un armario empotrado . Esta estancia disfruta de vistas sobre el campo de golf.
NOTA : Como novedad para el Verano 2025 , en este tercer dormitorio se va a renovar la cama y el colchón . Aún no tengo claro si voy a instalar una cama de 90 x 190 , y la capacidad máxima del ático seguiría siendo para 5 personas . O si voy a instalar una cama nido o una cama doble , y por tanto , la capacidad máxima pasaría a ser de 6 personas. Si tuviera cualquier consulta al respecto , por favor no dude en preguntarme .

-Segundo cuarto de baño con dos zonas separadas : encimera con dos lavabos ,y zona de wc , bidet y bañera. La ventana tiene vistas al parque " el paseo de la montaña ".

* Hay aire acondicionado frio /calor con sistema inverter (muy silencioso ) en el salón-comedor y en los 3 dormitorios.

* Plaza de aparcamiento en el semisótano.

* El ascensor tiene parada en el semisótano y llega hasta la planta de ático.

Muy importante : este no es el típico apartamento de alquiler para veraneo con muebles "cutres". Yo vivo en el habitualmente desde hace 20 años, y lo he ido decorando y mejorando con cariño y esfuerzo porque creo que en vacaciones no hay por que renunciar a la "calidad de vida" que nos da un hogar acogedor y con servicios . Estoy seguro de que disfrutarán de una estancia inolvidable en el Atico. De igual modo ,espero de mis huéspedes que lo cuiden como si fuera su propia casa.

¡¡¡ Bienvenidos a mi refugio en el cielo ¡¡¡

El entorno

* El Edificio :

La Urbanización "Terrazas Golf" esta situada en primera línea de playa. Varias salidas peatonales dan al parque llamado "Paseo de la Montaña" , desde el cual caminando solo 5 minutos , llegaran a la Playa de la Ballena. No hay que cruzar ninguna carretera para llegar a la playa , asi que es perfecto para los niños.
Existen amplias y cuidadas zonas verdes rodeando el edificio.

Hay una gran piscina de 25 metros de largo ,y otra pequeña de "chapoteo "para niños.
Importante : la temporada de piscinas funciona del 15 de Junio al 15 de septiembre . Sin embargo , la Comunidad podría decidir extender o acortar ese calendario , y esa decisión no dependería de mi , y por tanto , no daría derecho a ninguna reclamación.
Se cumplirán el calendario , horario y normas de uso de la piscina. No hay socorrista , por tanto los padres / tutores son responsables de los menores eximiendo a la comunidad de cualquier responsabilidad. Los menores nunca pueden estar dentro del recinto vallado de la piscina o zona verde sin la supervisión de un adulto.
Muy importante : solo esta permitido el uso y disfrute de las zonas comunes y piscina de los huéspedes alojados en el Atico. Esta terminantemente prohibido invitar a personas ajenas , incluso amigos y/o familiares.
La Urbanización esta cuidada por un portero durante las mañanas y un jardinero durante las tardes.

En la parcela de enfrente esta situado un complejo deportivo municipal con 4 pistas de paddle y 2 de tenis.

Actividades y atracciones

Golf.
Playa.
Paseos en Bici.
Paddle.
Tenis.
Turismo cultural por los pueblos de la zona.