Normativa turística autonómica

Ámbito legal de los contratos de alquiler de temporada en España – Breve explicación

En España, el alquiler vacacional ha estado regulado hasta junio del 2013 por una normativa de ámbito nacional, la Ley de Arrendamientos Urbanos, la cual ha sido modificada por la Ley de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, excluyendo este tipo de actividad que pasa a depender de las normativas sectoriales de cada Comunidad Autónoma, siempre y cuando exista regulación al respecto.

Para poder ayudarte a conocer la normativa y los requisitos necesarios para alquilar tu alojamiento, hemos creado este listado con los decretos vigentes y contactos de los organismos responsables de esta actividad en las principales Comunidades Autónomas.

Además, hemos añadido enlaces a algunas asociaciones de viviendas de uso turístico. Desde Rentalia te recomendamos ponerte en contacto y formar parte de la asociación de tu zona, ya que cuantos más asociados representen, más peso tendrán sus propuestas.

- Andalucía:

Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos

Decreto 143/2014, de 21 de octubre, por el que se regula la organización y funcionamiento del Registro de Turismo de Andalucía

Borrador del Decreto que regula las viviendas de uso turístico en Andalucía (aún no está en vigor)

Registro de Turismo de Andalucía
Tel: 662 976 974
dgcipt.ctc@juntadeandalucia.es

Interesante:
Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Andalucía: Apartsur

- Aragón:

Decreto 167/2013, de 22 de octubre, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de los apartamentos turísticos en Aragón

Decreto 80/2015, de 5 de mayo, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico en Aragón

Dirección General de Turismo
Tel: 976 714 737

Interesante:
Explicación por parte del Gobierno de Aragón de qué es una vivienda de uso turístico(link)

- Asturias:

Decreto 60/1986, de 30 de abril, sobre ordenación de los apartamentos turísticos

Decreto 34/2003, de 30 de abril, de viviendas vacacionales

Dirección General de Turismo
Tel: 985 106 436

- Baleares

Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears

Decreto Ley 6/2013, de 29 de noviembre, por el que se modifica el artículo 52 de la Ley 8/2012, de 19 de julio, del Turismo de las Illes Balears

Decreto 20/2015, de 17 de abril, dictado en desarrollo de la Ley 8/2012, de 19 de julio, de Turismo de las Illes Balears

Reglamento 1/2015 por el que se regula la comercialización de estancias turísticas en viviendas en la isla de Formentera

Plan de calidad para las viviendas objeto de comercialización turística para el periodo 2015-2019. Formentera

Dirección General de Turismo
Tel: 971 178 999

Interesante:
Asociación de Apartamentos y viviendas de uso turístico de Baleares: Aptur
Asociación de Viviendas vacacionales en la isla de Menorca: Viturme

- Canarias

Decreto 142/2010, de 4 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad Turística de Alojamiento

Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias

Viceconsejería de Turismo
Gran Canaria, Tel: 928 899 400
Tenerife, Tel: 922 924 041

Interesante:
Asociación Canaria del Alquiler Vacacional: Ascav

- Cantabria

Decreto 82/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico extrahotelero

Decreto 19/2014, de 13 de marzo, por el que se modifica el Decreto 82/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimiento de alojamiento turístico extrahotelero en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria

Dirección General de Turismo
Tel: 942 208 265

- Castilla-La Mancha

Ley 8/1999, de 26 de mayo, de Ordenación del Turismo de Castilla-La Mancha

Dirección General de Turismo
Tel: 925 267 996
dgturismo-artesania@jccm.es

Interesante:
Asociación de Apartamentos Turísticos de Castilla-La Mancha: Apturcam

- Castilla y León

Decreto 75/2013, de 28 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento de turismo rural en la Comunidad de Castilla y León

Decreto 17/2015, de 26 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de apartamentos turísticos en la Comunidad de Castilla y León

Dirección General de Turismo
Tel: 983 411 911

- Cataluña

Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de establecimientos de alojamiento turístico y de viviendas de uso turístico

Circular interpretativa sobre la obligación de hacer constar el número de inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña

Dirección General de Turismo
Tel: 934 849 500

Interesante:
Información de la Generalitat sobre las viviendas de uso turístico (enlace)
Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona: Apartur
Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava - Pirineo de Girona: ATA
Asociación de Apartamentos Turísticos de la Costa Dorada: AT Costa Daurada
Federación Catalana de Apartamentos Turísticos: Federatur
Empresa especializada en tramitar el registro turístico: Puyuelo Arquitectura SL
fpuyuelo@coac.net - Tel: 932 003 172

- Comunidad de Madrid:

Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los apartamentos turís-ticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid

Subdirección General de Competitividad Turística (Dirección General de Turismo)
Tel: 917 206 698

Interesante:
Asociación de Empresarios de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de Madrid: Aptur
Asociación de Gestores de Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid: Asotur
Asociación de Particulares, Pequeños Propietarios y Gestores de Viviendas de Alquiler Turístico: Madrid Aloja
Empresa especializada en tramitar el registro turístico: Albalá Ingenieros
jesus.gonzalez@albalaingenieros.es - Tel: 678 527 161 - Para más información www.legalizarapartamentosturisticos.com/

- Comunidad Valenciana

Decreto 91/2009, de 3 de julio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento regulador de los bloques y conjuntos de viviendas turísticas de la Comunitat Valenciana

Decreto 92/2009, de 3 de julio. Reglamento de Alojamientos Turísticos y empresas gestoras de la Comunitat Valenciana modificado por el Decreto 75/2015, de 15 de mayo, regulador de los establecimientos hoteleros de la Comunitat Valenciana

Orden 2/2010, de 29 de marzo, de la Conselleria de Turismo por la que se establecen los distintivos correspondientes a las empresas y a los establecimientos turísticos de la Comunitat Valenciana

Registro del Servicio Territorial de Turismo
Alicante - Tel: 965 935 467
Castellón - Tel: 964 358 679
Valencia - Tel: 963 986 400

Interesante:
Declaración responsable referente al uso de viviendas turísticas (enlace)
Asociación Empresarial de Alquiler de Viviendas en la provincia de Alicante: AEA
Asociación de Empresas Gestoras de Alquileres de la Costa Blanca: Aptur
Federación Empresarial de Alquileres Turísticos de la Comunidad Valenciana: Fevaltur
Asociación Valenciana de Alojamientos Turísticos: Valtur
Empresa especializada en tramitar el registro turístico: Planos Low Cost
planoslowcost@gmail.com - Tel: 963 536 018

- Euskadi/País Vasco

Decreto 198/2013, de 16 de abril, por el que se regulan los apartamentos turísticos

Decreto 199/2013, de 16 de abril, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural

Delegaciones Territoriales de Desarrollo Económico y Competitividad:
Álava - Tel: 945 017 055
Bizkaia - Tel: 944 031 478
Gipuzkoa - Tel: 943 022 421

Interesante:
Asociación de Apartamentos Turísticos de Euskadi: Aparture

- Extremadura

Decreto 182/2012, de 7 de septiembre, de ordenación y clasificación de apartamentos turísticos en Extremadura

Decreto 204/2012, de 15 de octubre, por el que se establece la ordenación y clasificación de los alojamientos de turismo rural de la Comunidad Autónoma de Extremadura

Dirección General de Turismo
Tel: 924 332 000
dgturismo.fomento@gobex.es

- Galicia

Decreto 52/2011, de 24 de marzo, por el que se establece la ordenación de apartamentos y viviendas turísticas

Proyecto de Decreto por el que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de uso turístico en la Comunidad Autónoma de Galicia

Agencia de Turismo
Tel: 981 546 351 - 981 546 352
secretaria.turismo@xunta.es

- La Rioja:

Decreto 14/2011, de 4 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley 2/2001, de 31 de mayo, de Turismo de la Rioja

Dirección General de Turismo
Tel: 941 291 100 – 941 291 230
dg.turismo@larioja.org

Interesante:
Asociación de Propietarios de Viviendas de Alquiler Vacacional de La Rioja: tel. 678 495 109 - www.albertoaced@gmail.com

- Murcia:

Decreto 75/2005, de 24 de junio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y alojamientos vacacionales (modificado por Decreto 37/2011, de 8 de abril)

Decreto número 76/2005, de 24 de junio, por el que se regulan los alojamientos rurales (modificado por Decreto 37/2011, de 8 de abril)

Instituto de Turismo
Tel: 968 277 750 – 968 277 716

- Navarra:

Decreto Foral 243/1999, de 28 de junio, por el que se regula el alojamiento en casas rurales (modificado por Decreto Foral 64/2013, de 6 de noviembre)

Decreto Foral 230/2011, de 26 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación de los Apartamentos Turísticos en la Comunidad Foral de Navarra

Orden Foral 80/2014, de 25 de septiembre, por la que se establece la obligación de hacer constar el código de inscripción en el Registro de Turismo de Navarra en las acciones de promoción, publicidad y comercialización que realicen las empresas, establecimientos y actividades turísticas en medios on line

Departamento de Turismo
Tel: 848 424 647


* No podemos garantizarte que alguna de estas normativas no haya sufrido modificaciones, por eso te recomendamos que siempre te informes en los contactos que te facilitamos.

Si tienes dudas sobre la normativa de tu zona escríbenos a legal@rentalia.com

Si deseas consultar la normatíva turística de otros paises, haz clic en el nombre del país correspondiente:
Portugal (en portugués)
Italia (en italiano)

Nota: Los modelos de Contratos que Rentalia ofrece a continuación sólo constituyen una propuesta. Rentalia no se hace responsable de su contenido y/o uso y solo los propone como solución al Propietario para realizar el Arrendamiento en el que Rentalia no interviene en ningún concepto.

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