Normativa turística autonómica y contratos de alquiler

Ámbito legal de los contratos de alquiler de temporada en España – Breve explicación

En España, el alquiler vacacional ha estado regulado hasta junio del 2013, por una normativa de ámbito nacional, la Ley de Arrendamientos Urbanos, pero la ley de aplicación actual para los alquileres de viviendas, "Ley de Flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas" excluye este tipo de actividad que pasa a depender de las normativas sectoriales de cada Comunidad Autónoma, siempre y cuando exista regulación al respecto.

Para poder ayudarte a conocer la normativa y los requisitos necesarios para alquilar tu alojamiento, hemos creado este listado con los decretos vigentes y contactos de los organismos responsables de esta actividad en las principales Comunidades Autónomas.

Además, hemos añadido enlaces a algunas asociaciones de viviendas de uso turístico. Desde Rentalia te recomendamos ponerte en contacto y formar parte de la asociación de tu zona, ya que cuantos más asociados representen, más peso tendrán sus propuestas. Además es aquí donde podrán informarte de la última hora de las noticias sobre regulación y en algunos casos, incluso asesorarte legalmente, si lo necesitas.

- Andalucía:

Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos

Registro de Turismo de Andalucía
Tel: 955 065 080
dgcipt.ctc@juntadeandalucia.es

Interesante: Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Andalucía: Apartsur


- Baleares

Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears (.pdf)

Dirección General de Turismo
Tel: 971 17 61 97

Interesante: Asociación de Apartamentos y viviendas de uso turístico de Baleares: Aptur

Asociación de Viviendas vacacionales en la isla de Menorca: Viturme


- Canarias

Decreto 142/2010, de 4 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad Turística de Alojamiento. (Descargar la versión en .pdf)

Viceconsejería de Turismo:
Gran Canaria, Tel: 928 899 400
Tenerife, Tel: 922 924 041


- Cantabria

Decreto 82/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico extrahotelero (.pdf)

Dirección General de Turismo
Tel: 942 208 265


- Cataluña

Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de establecimientos de alojamiento turístico y de viviendas de uso turístico. (Descargar en versión .pdf)

Negociado de alojamientos turísticos
Tel: 93 484 95 63

Interesante: explicación por parte de la Generalitat de qué es una vivienda de uso turístico.

Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona: Apartur

Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava - Pirineo de Girona: ATA

Asociación de Apartamentos Turísticos de la Costa Dorada: AT Costa Daurada


- Comunidad Valenciana

Decreto 92/2009, de 3 de julio. Reglamento de Alojamientos Turísticos y empresas gestoras de Comunidad Valenciana (.pdf)

Registro del servicio territorial de turismo - Valencia
Tel: 963986400

Interesante: Declaración responsable referente al uso de viviendas turísticas.

Asociación Empresarial de Alquiler de Viviendas en la provincia de Alicante: AEA

Asociación Valenciana de Alojamientos Turísticos: Valtur


- Euskadi / País Vasco

Decreto 198/2013, de 16 de abril, por el que se regulan los apartamentos turísticos (.pdf)

Decreto 199/2013, de 16 de abril, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural (.pdf)

Oficina de Turismo
Tel: 94 607 75 98
info@basquetour.net


- Galicia

Decreto 52/2011, de 24 de marzo, por el que se establece la ordenación de apartamentos y viviendas turísticas. (Descargar la versión .pdf)

Agencia de Turismo
Tel: 981 546 351 - 981 546 352
secretaria.turismo@xunta.es

No podemos garantizarte que alguna de estas normativas no haya sufrido modificaciones, por eso te recomendamos que siempre te informes en los contactos que te facilitamos.


Nota: Los modelos de Contratos que Rentalia ofrece a continuación sólo constituyen una propuesta. Rentalia no se hace responsable de su contenido y/o uso y solo los propone como solución al Propietario para realizar el Arrendamiento en el que Rentalia no interviene en ningún concepto.
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